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家を売って借金(ローン)が残った方この指とまれ!その3 [税金控除]

書類がそろいました。
早速「特定住居財産の譲渡損失の金額の証明書(租税特別措置法第41条の5の2」の記入を行った。
取得費で「償却費相当額」でつまずく。
早速調べてみる。

よくよく調べてみると「譲渡所得の内訳書(確定申告書付表兼計算明細書【土地建物用】」なる物を記入しないと出てこない(というか提出する事になっている)らしい。
そんな事この前税務署の方いわかなったな~(`´メ)と思いつつ早速記入。記入方法は

「特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例の適用

を受ける場合の確定申告書等の書き方(措法41の5の2)」にあります。

当然ではあるが、土地と建物それぞれに税率があり、今回建物の償却費相当費を出さなければいけない。
こまった。マンションって普通合計金額で表示されており、建物の値段が解らない(--;)
一戸建てだと、土地いくら・家屋いくらって書いた方するけど、共有部分が多いマンションは結構忘れる(というか無理に計算で算出しているため覚えにくい)
カタログなんてとうに廃棄処分になっているし・・・・。

そういえば、「住宅取得等特別控除」の一番最初の記入用紙を取っておいた事を思い出す。
あった「家屋取得の対価の額」。

でも挫折。

今回の問題点

なかなかハードルが高いぞ!
国から税金取り戻すには。やっぱり取られにくくしているとしか思えないな~(-.-)


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minami☆

こんにちわ。
見させていただきました(*゜▽゜)
足跡残しますね☆

またちょくちょく来させていただきますね(*・ω・*)

あたしのブログにもぜひ☆
http://ppp3011.blog2.petitmall.jp/
by minami☆ (2006-01-13 13:15) 

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